欧博亚洲:讲述称二季度北京房地产投资流动保持强劲

admin 3个月前 (07-18) 财经 40 0

  中新社北京7月14日电 (王庆凯 王曦苇)房地产咨询机构仲量联行14日宣布的《2020年第二季度北京房地产市场回首》陈诉显示,二季度办公楼租金一连下探,但投资活动保持强劲。疫情未能影响大宗生意营业的告竣,尤其是在高端住宅市场,此前因疫情而暂缓的购房需求敦促楼市销售量反弹。

资料图:商品住宅高楼。中新社记者 陈超 摄

  陈诉显示,房地产投资者保持活跃,2020年上半年大宗成交总额凌驾270亿元(人民币,下同)。只管市场一连受到疫情影响,北京上半年投资势头保持强劲。总成交额虽然略低于客岁同期,但仍维持高位,且有多宗重点成交告竣。

  今年4月,私募基金霸菱亚洲首入北京,以7.5亿元向新加坡丰树整体收购位于中关村软件园一期内的方舟大厦;同月,歇多时的中远大厦以33.12亿元完成司法拍卖,由东方资产接盘。

  陈诉以为,近期,北京抗击疫情进入常态化,迫使市场一连承压,但当前的环境也为市场带来更多时机。由于在疫情的影响下部门成交有所推迟,一些卖方或将乐意思量更具竞争力的出售价值,以期尽快促成生意营业,为买方带来一定时机。

  只管存在不确定性,但投资者仍对北京保持热情,并对市场的恒久远景抱有信心,因此2020年上半年大宗投资市场仍可录得稳健的成交量。

  “我们看到投资者一连存眷焦点区域,青睐有升级改造和增值潜力的物业。而本季度新兴区域和郊区也有多个项目成交,展示出投资人对于非焦点地域的信心不停增添。”仲量联行华北区投资部总监王刚表示,只管今年的疫情为市场带来诸多挑战,但具备前瞻性眼光的投资者一连聚焦于更恒久的市场趋势,不停追求在北京的时机。

  在高端住宅方面,随着疫情逐渐缓解,前期被阻止的购房需求于本季度齐集释放。房贷利率的一连下调,加之适度的购房优惠等利好因素,进一步吸引审慎张望的买家重回市场。二季度豪华公寓市场及高端别墅市场成交量同比大幅上升。(完)

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