欧博亚洲注册:深圳断供潮刷屏!一银行网点1.3万户断供?银行坏账在飙升?真相到底若何?来看最新观察

admin 1个月前 (06-03) 财经 8 0

克日,一则深圳楼市断供潮的截图传言刷屏。

传言提及,深圳某银行网点今年每个月都有一两千断供的,年后至今已经有1.3万个断供账号泛起,又提到深圳及天下的法拍房数目到达82万套,最后给出结论:深圳的楼市断供潮已经到来!

券商中国记者多方观察采访银行、地产等人士发现,多家股份行和国有大行等均以为上述传言太过夸张,尤其在今年深圳房价连续上涨、成交活跃情形下,而断供潮一样平常泛起在经济下行、房价大跌且成交量低迷时,因此对于房价坚挺的深圳而言断供潮泛起逻辑说不通。

从深圳辖内规模较大的某大型银行小我私家住房贷款规模上看,其小我私家住房贷款客户约25万户,其支行平均户数约为1.7万户。从辖内每个网点小我私家住房贷款平均户数看,也才718户。

记者采访观察还领会到,某大型银行深圳分行5月末小我私家住房不良贷款较上月略增5000万。个体股份制商业银行深圳分行的不良率则较年头下降了0.04个百分点。

同时,阿里司法拍卖数据显示,今年1月至5月尾深圳所有法拍的住宅用房才348套,现在仅有6套住宅用房在举行法拍,且2019年天下住宅法拍的数目也才29.56万套,与传言所说现在82万套住宅用房在拍卖数据收支较大。

一个银行网点断供1.3万个?逻辑不通!

上述刷屏的截图传言文字称,“深圳楼市断供潮来得比预期来得更快、来得早,来得更猛,”一番排比句后,煞有其事地指出在银行事情的王先生履历。

“在银行事情了18年的王先生说,2020年开年以来,所在银行网点每月就有一两千账号断供,后续深圳受疫情影响,外贸企业关闭较多,没想到,到了5月,光一家银行的一个网点断供账号就到达1.3万个……,其他银行和网点断供情形若是统计出来,更大,更恐怖。”

“从风控部门每月贷后统计数据来看,并没有如传言所说的大面积逾期情形,就房贷而言,网点没有泛起每月上千断供征象,”某国有大行深圳分行相关负责人示意。

这位负责人以为,传言所说的断供征象,一没有指出详细哪家银行网点,二没有指出到底是哪种类型贷款断供,银行贷款类型包罗按揭贷款、抵押谋划贷款,另有信用贷款和小微贷款等,因此可信度存疑。

实际上,凭据央行深圳中央支行数据,停止2019年终,深圳的银行营业网点约1700个,若按每月一个网点断供1000个账户,则每月断供的量在170万套。

此前深圳住建局曾统计,深圳存量住房总量约1065.5万套,其中,商品房181万套占比17%,村民自建房503.5万套,占比47.3%,其余为保障房、工业区配套宿舍等。因此,上述深圳各大银行若断供量到达170万套与现有数据相比显著夸张。

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