阳江军刀网:深圳楼市危险的谋划贷游戏:买房人亲述“为躲审查500万贷款转手11次才拿到”

admin 2个月前 (04-22) 财经 11 0

中原时报(chinatimes.net.cn)记者隋娉娉 杨仕省 深圳报道

地产商要卖屋子,买房人想钻空子炒房套利,中介想赚佣金,银行客户经理要完成KPI,国家本意为救中小企业发放的贷款,于是,一场资金游戏在深圳上演了。

不意树大招风。4月20日,人民银行深圳分行公布紧急通知,要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵谋划贷。而引起羁系的缘故原由,则是近期有关“深圳楼市暴涨”的报道铺天盖地,有部分内容牵涉出了“申请谋划贷买房”、“购房需交百万品茗费”等一系列违法行为。

不外,乐成通过申请房抵谋划贷而套取了新居的投资客们,现在仍安之若素。“人人都相互问过银行的,用谋划贷买房出来的钱已经被洗了很多道手续,基本查不出来。现在也只是走个过场,不会真查。”不久前,方多多(假名)乐成通过解决房抵谋划贷购买了一套深圳热门楼盘的新居,现在房价已经上涨了50%,“人人都知道九成解决这个营业都是买房用的。”他对《中原时报》记者说。

事实上,通过申请谋划贷买房在深圳并非新鲜事。几年前,宋女士通过申请谋划贷在深圳富人区香蜜湖先后拿下两套房产,并投资了一栋小产权房用于收租,后乐成套利。

在小我私家申请谋划贷购房这条利益链上,表面上看似乎无人亏损,每个利益方都能实现自己所得。殊不知,刚需一族的希望正在被焚烧……

气忿焦躁的刚需一族

在深圳看房看了一个半月,孙静(假名)的心情日益焦虑。

“同户型的屋子,去年10月卖460万,南向的上个月成交510万左右,现在550万。 ”4月19日,深圳的太阳格外炙热,一想到中介发来的这段话,孙静照样站起身来,决议赴约中介,出去看房。

“四五其中介在身边煽风点火,劝我实时入手,但就这一个多月,带看的屋子档次变得越来越低,原本同样价位心仪的屋子,现在只能买到一间低楼层、朝北,而且靠路边特别吵的,一想到要为它支出30年的月供,就心有不甘。”孙静焦急地对本报记者说,每当和家人商议好买下哪个房,再去咨询时房价就高了一个段位,“攒了10年的钱本来想安置一套心仪的屋子,我却越来越溃逃。”

深圳福田区的某间住宅房,近一个月上涨40万,近半年共上涨90万。图为孙静向《中原时报》记者提供的截图

“身边同伙都在劝我买,就算加大杠杆也要买,但现在经济下行,人为降薪,自己的事情稳定性都要忧郁。同伙说,深圳的阶级会逐步划离开,现在若是没房,以后会被一下子甩掉。”

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